[sbn뉴스=세종] 이정현 기자 = 지난 1분기 전국 땅값 상승률은 0.96%를 기록한 가운데 세종시의 땅값이 가장 많이 오르고, 대전이 그 뒤이어 상승했다.
그러나 땅 값은 올랐으나 1분기 토지 거래량은 주거용 토지 매수세가 위축으로 전분기 대비 11% 이상 감소했다.
국토교통부와 한국부동산원은 25일 올 1분기 전국의 땅값 상승률은 0.96%를 기록했다.
이는 전 분기(0.96%)와 같았고 작년 1분기(0.92%) 대비 0.04%p 높아진 것이다.
이 가운데 땅값은 세종 2.18%이 오른 것을 비롯해 대전 1.16%, 대구 1.00%가 상승하며 전국 평균(0.96%)보다 높았다.
세종은 지난해 7월 당시 더불어민주당 김태년 원내대표의 행정수도 이전론에 불을 당긴 것이 땅값 상승을 견인했다.
이와 함께 세종시 생활권 확대 등의 영향으로 행복도시 주변지역의 땅값이 상승세가 꾸준했다.
수도권의 경우 땅값 오름세는 1.11%로 전 분기 1.08%보다 0.03%p가 올랐다.
반면, 비수도권은 전 분기 0.78%에서 올 1분기 0.72%로 오히려 상승폭이 떨어졌다.
수도권에선 서울 1.26%, 경기 0.97%, 인천 0.90% 순으로 올랐다.
용도지역별로는 주거지역 1.09%, 상업지역 1.00%, 녹지 0.82%, 농림 0.79%, 계획관리 0.78%, 공업 0.65% 등 순으로 땅값 변동률이 높았다.
1분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 84만6000여 필지(544.3㎢)로 전 분기(95만2000여 필지) 대비 11.1%, 작년 동기(87만1000여 필지) 대비 2.8% 감소했다.
주거용 토지 거래량은 작년 4분기 50만필지에서 올 1분기 39만4000필지로 21.2% 줄었다.
국토부는 "올해 초 주택공급 정책과 금리인상, 보유세 부담 등에 따른 매수세 감소로 전 분기 대비 주거용 토지 중심으로 거래량이 감소했다"고 분석했다.
건축물이 들어선 부속토지를 뺀 순수토지 거래량은 31만6000여 필지(500.8㎢)로 전 분기 대비 0.2% 줄었으나,1년 전에 비해선 18.1% 늘었다.
전 분기 대비 토지 거래량은 부산에선 46.6% 감소한 것을 비롯해 울산 -45.5%, 광주 -43.0%, 대구 -38.5%, 경남 -20.5% 등 13개 시·도에서 줄었다.
순수토지 거래량은 광주 -23.1%, 서울 -16.7%, 대전 -10.2%, 울산 -10.0%, 대구 -6.6%, 세종 -6.5% 등 10개 시·도에서 감소했다.
국토부 관계자는 "향후 정부 정책 시행에 따른 토지가격 및 토지 거래량 변동추이 등을 지속적으로 모니터링하면서 이상 현상에 대해서는 적극 대응할 계획"이라고 설명했다.
